Tình trạng thấm dột là một trong những vấn đề nan giải và phổ biến nhất mà nhiều công trình nhà ở tại Việt Nam, đặc biệt là khu vực có khí hậu nóng ẩm mưa nhiều như TP.HCM, thường xuyên phải đối mặt. Thấm dột không chỉ gây mất thẩm mỹ nghiêm trọng (tường ố vàng, sơn bong tróc, rêu mốc) mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình, làm giảm tuổi thọ ngôi nhà và tiềm ẩn nguy cơ cho sức khỏe gia đình. Chính vì vậy, dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp ra đời như một giải pháp thiết yếu. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt khu vực Thành phố Thủ Đức, Modula tự hào cung cấp giải pháp chống thấm chuyên nghiệp, với đội ngũ thợ sửa chống thấm lành nghề, giúp bạn giải quyết triệt để các vấn đề thấm dột, mang lại sự an tâm và bảo vệ toàn diện cho tổ ấm.
Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ tầm quan trọng của việc chống thấm, các hạng mục cần chống thấm phổ biến, quy trình thi công chuyên nghiệp của Modula và tại sao chúng tôi là lựa chọn đáng tin cậy khi bạn cần sửa nhà chống thấm dột.
| Phương án thi công chống thấm |
Khổi lượng |
Giá Thành |
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime |
1/m | 150.000 VNĐ |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất |
1/m² | 270.000 VNĐ |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) |
1/m² | 300.000 VNĐ |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia |
1/m² | 170.000 VNĐ |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) |
1/m² | 150.000 VNĐ |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. |
1/m² | 136.000 VNĐ |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) |
1/m² | 200.000 VNĐ |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. |
1/m² | 350.000 VNĐ |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước – GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. |
1/m² | 70.000 VNĐ |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. |
1/m² | 370.000 VNĐ |
Tầm Quan Trọng Của Việc Chống Thấm Cho Ngôi Nhà – Tại Sao Không Thể Lơ Là?
Nhiều người thường xem nhẹ việc chống thấm ban đầu hoặc chỉ xử lý qua loa khi sự cố xảy ra. Tuy nhiên, đây là một sai lầm có thể dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng:
- Bảo Vệ Kết Cấu Công Trình, Tăng Tuổi Thọ Ngôi Nhà: Nước thấm vào kết cấu bê tông cốt thép lâu ngày sẽ gây gỉ sét cốt thép, giảm khả năng chịu lực của bê tông, dẫn đến nứt vỡ, sụt lún và làm suy yếu toàn bộ công trình. Dịch vụ chống thấm hiệu quả giúp ngăn chặn điều này.
- Ngăn Ngừa Nấm Mốc, Vi Khuẩn Phát Triển, Bảo Vệ Sức Khỏe: Môi trường ẩm ướt do thấm dột là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi, gây ra các bệnh về đường hô hấp, dị ứng da, đặc biệt nguy hiểm cho trẻ nhỏ và người già.
- Duy Trì Tính Thẩm Mỹ Cho Công Trình: Tường bị ố vàng, loang lổ, lớp sơn bong tróc, trần nhà thấm nước… là những hình ảnh khó chịu làm mất đi vẻ đẹp của ngôi nhà. Chống thấm triệt để giúp giữ gìn không gian luôn sạch sẽ, sáng đẹp.
- Tránh Hư Hỏng Đồ Đạc Nội Thất: Độ ẩm cao do thấm dột có thể làm hư hỏng đồ nội thất bằng gỗ, vải, điện tử, gây thiệt hại kinh tế không nhỏ.
- Tiết Kiệm Chi Phí Sửa Chữa Lớn Về Sau: Chi phí cho một dịch vụ chống thấm ban đầu hoặc sửa chữa ngay khi phát hiện sự cố sẽ thấp hơn rất nhiều so với việc phải khắc phục những hư hỏng nặng nề do thấm dột kéo dài gây ra.
Các Hạng Mục Chống Thấm Phổ Biến Mà Modula Cung Cấp
Modula cung cấp dịch vụ chống thấm toàn diện cho nhiều hạng mục khác nhau trong ngôi nhà của bạn, đảm bảo xử lý triệt để mọi nguy cơ:
- Chống Thấm Nhà Vệ Sinh, Phòng Tắm, Khu Vực Ướt: Đây là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước, dễ bị thấm nhất. Chúng tôi xử lý chống thấm sàn, tường, cổ ống thoát sàn.
- Chống Thấm Sân Thượng, Ban Công, Logia, Mái Bê Tông: Các khu vực này chịu tác động trực tiếp của mưa nắng, cần giải pháp chống thấm bền bỉ.
- Chống Thấm Tường Nhà: Bao gồm tường ngoài (tường đứng) tiếp xúc trực tiếp với mưa, và tường tiếp giáp giữa hai nhà (nếu có khe hở).
- Chống Thấm Mái Tôn: Xử lý các điểm dột ở vị trí đinh vít, mối nối tôn, máng xối.
- Chống Thấm Tầng Hầm, Hố Thang Máy: Ngăn chặn nước ngầm xâm nhập, đảm bảo an toàn và khô ráo.
- Chống Thấm Bể Nước Ngầm, Bể Bơi: Đảm bảo không rò rỉ nước, giữ vệ sinh nguồn nước.
- Xử Lý Khe Tiếp Giáp, Khe Co Giãn: Chống thấm các vị trí dễ bị nứt và thấm do sự co giãn của vật liệu.
- Dịch Vụ Sửa Nhà Chống Thấm Dột Cục Bộ: Khắc phục nhanh chóng các điểm thấm dột nhỏ lẻ mới phát sinh, tránh lan rộng.
Đội ngũ thợ sửa chống thấm của Modula có kinh nghiệm xử lý mọi tình huống thấm dột phức tạp.
Modula – Đơn Vị Cung Cấp Dịch Vụ Chống Thấm Chuyên Nghiệp Tại TP. Thủ Đức
Khi bạn tìm kiếm một đơn vị chống thấm chuyên nghiệp tại TP.HCM, đặc biệt tại khu vực TP. Thủ Đức, Modula là một địa chỉ đáng tin cậy. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà cửa, chúng tôi hiểu rõ tầm quan trọng của việc chống thấm và luôn đặt chất lượng lên hàng đầu.
Tại sao nên chọn dịch vụ chống thấm của Modula?
- Đội Ngũ Kỹ Thuật và Thợ Sửa Chống Thấm Giàu Kinh Nghiệm: Modula sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên và thợ sửa chống thấm được đào tạo bài bản, có nhiều năm kinh nghiệm thực tế, am hiểu các loại vật liệu và phương pháp thi công tiên tiến.
- Sử Dụng Vật Liệu Chống Thấm Chất Lượng Cao: Chúng tôi chỉ sử dụng các sản phẩm chống thấm chính hãng từ những thương hiệu uy tín (Sika, Kova, Flinkote, Mariseal, Cormix…), phù hợp với từng hạng mục và điều kiện cụ thể của công trình, đảm bảo hiệu quả tối ưu và độ bền lâu dài.
- Áp Dụng Phương Pháp Thi Công Tiên Tiến: Modula liên tục cập nhật và ứng dụng các công nghệ, kỹ thuật chống thấm mới nhất, từ màng chống thấm khò nóng/tự dính, hóa chất thẩm thấu, đến các loại sơn chống thấm đa năng.
- Khảo Sát Kỹ Lưỡng, Tìm Đúng Nguyên Nhân Gây Thấm: Trước khi thi công, chúng tôi luôn tiến hành khảo sát chi tiết để xác định chính xác nguyên nhân và vị trí thấm dột, từ đó đưa ra giải pháp xử lý triệt để tận gốc.
- Cam Kết Hiệu Quả Chống Thấm Lâu Dài, Có Bảo Hành: Modula tự tin vào chất lượng dịch vụ và cung cấp chính sách bảo hành rõ ràng cho các hạng mục đã thi công, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
- Dịch Vụ Chuyên Nghiệp, Tận Tâm: Chúng tôi làm việc với tinh thần trách nhiệm cao, tư vấn nhiệt tình và luôn lắng nghe mọi yêu cầu của khách hàng.
Thông tin liên hệ Modula:
- Địa chỉ: 48/17 đường 1A, Ấp Giản Dân, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Hotline: 0972.025.060 (Tư vấn và đặt lịch khảo sát)
- Website: modula.com.vn
- Email: thawngsqw@gmail.com
Quy Trình Thi Công Chống Thấm Chuyên Nghiệp Của Modula
Để đảm bảo hiệu quả tối đa cho mọi công trình, Modula áp dụng quy trình dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp và bài bản:
- Tiếp Nhận Yêu Cầu và Tư Vấn Sơ Bộ: Khách hàng liên hệ, cung cấp thông tin về tình trạng thấm dột. Modula tư vấn sơ bộ và hẹn lịch khảo sát.
- Khảo Sát Thực Tế Hiện Trạng: Kỹ thuật viên của chúng tôi sẽ đến trực tiếp công trình để kiểm tra, đánh giá mức độ thấm dột, xác định nguyên nhân gây thấm (ví dụ: nứt kết cấu, hỏng cổ ống, vật liệu cũ xuống cấp…).
- Lên Phương Án Chống Thấm Chi Tiết: Dựa trên kết quả khảo sát, Modula sẽ đề xuất phương án xử lý tối ưu, bao gồm lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp, kỹ thuật thi công và phạm vi công việc.
- Báo Giá Dịch Vụ Chống Thấm: Chúng tôi sẽ gửi bảng báo giá chi tiết, minh bạch cho từng hạng mục, vật tư sử dụng và chi phí nhân công.
- Ký Hợp Đồng Thi Công: Sau khi hai bên thống nhất về phương án và chi phí, hợp đồng thi công sẽ được ký kết, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
- Chuẩn Bị Bề Mặt Thi Công: Đây là bước cực kỳ quan trọng. Bề mặt cần chống thấm sẽ được vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ lớp vữa yếu, rêu mốc, dầu mỡ. Các vết nứt, rỗ sẽ được xử lý, trám vá cẩn thận.
- Thi Công Lớp Chống Thấm: Tiến hành thi công các lớp vật liệu chống thấm theo đúng quy trình kỹ thuật của nhà sản xuất và phương án đã được duyệt (ví dụ: quét hóa chất, khò màng, phun sơn…).
- Kiểm Tra và Thử Nước (Nếu Cần): Sau khi lớp chống thấm khô đạt yêu cầu, tiến hành ngâm thử nước (đối với sàn mái, nhà vệ sinh…) để kiểm tra hiệu quả chống thấm.
- Hoàn Thiện Bề Mặt (Nếu Có), Nghiệm Thu và Bàn Giao: Thi công lớp vữa bảo vệ hoặc hoàn thiện bề mặt thẩm mỹ (nếu có trong hợp đồng). Khách hàng cùng Modula nghiệm thu chất lượng công trình trước khi bàn giao.
- Bảo Hành Dịch Vụ: Modula cam kết bảo hành cho các hạng mục chống thấm đã thi công.
Lựa Chọn Vật Liệu và Phương Pháp Chống Thấm Hiệu Quả – Modula Tư Vấn
Thị trường hiện có rất nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau. Việc lựa chọn đúng sản phẩm và phương pháp thi công phù hợp với từng vị trí, từng loại kết cấu là yếu tố quyết định đến hiệu quả của dịch vụ chống thấm.
Một số vật liệu và phương pháp phổ biến Modula thường sử dụng:
- Màng chống thấm: Màng khò nóng bitum, màng tự dính polyme… thích hợp cho sàn mái, tầng hầm, ban công diện tích lớn.
- Hóa chất chống thấm dạng lỏng:
- Gốc xi măng: Dễ thi công, tương thích tốt với bê tông, dùng cho nhà vệ sinh, bể nước.
- Gốc Polyurethane (PU): Độ đàn hồi cao, chịu thời tiết tốt, dùng cho sân thượng, mái lộ thiên.
- Gốc Acrylic: Tạo lớp phủ đàn hồi, chống tia UV, dùng cho tường ngoài.
- Hóa chất thẩm thấu tinh thể: Thẩm thấu vào bê tông, tạo màng tinh thể bít kín mao dẫn.
- Sơn chống thấm: Kết hợp tính năng trang trí và chống thấm, thường dùng cho tường ngoài.
- Phụ gia chống thấm: Trộn vào vữa hoặc bê tông để tăng khả năng chống thấm cho toàn khối vật liệu.
Đội ngũ kỹ thuật của Modula sẽ tư vấn chi tiết để bạn lựa chọn giải pháp vật liệu và phương pháp chống thấm chuyên nghiệp tối ưu nhất, đảm bảo hiệu quả lâu dài và phù hợp với ngân sách.
Lời Kết
Thấm dột không chỉ là phiền toái mà còn là mối nguy hại tiềm ẩn cho ngôi nhà và sức khỏe của bạn. Đừng để tình trạng này kéo dài. Với dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, tận tâm và hiệu quả từ Modula, bạn hoàn toàn có thể yên tâm rằng ngôi nhà của mình sẽ được bảo vệ một cách tốt nhất. Dù bạn cần sửa nhà chống thấm dột hay thi công chống thấm cho công trình mới tại TP. Thủ Đức và các khu vực lân cận ở TP.HCM, hãy liên hệ ngay với chúng tôi.
MODULA – Giải Pháp Chống Thấm Toàn Diện, Bảo Vệ Tổ Ấm Bền Lâu!
- Địa chỉ: 48/17 đường 1A, Ấp Giản Dân, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Hotline: 0972.025.060
- Website: modula.com.vn
- Email: thawngsqw@gmail.com
