Cải Tạo Nhà – Sửa Chữa Nhà Trọn Gói

Bảng giá dịch vụ sửa nhà trọn gói TPHCM cập nhật năm 2025

CHÚNG TÔI CUNG CẤP DỊCH VỤ SỬA CHỮA VÀ CẢI TẠO NHÀ GIÁ TỐT

Hotline: 0972.025.060 ( Tư Vấn Miễn Phí )

Khảo Sát và Báo Giá Tận Nơi 

Công Ty Modula là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM và các tỉnh phía Nam. Với 12 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng và sửa chữa, Modula đã thực hiện sửa chữa cho hơn 1000+ ngôi nhà tại Tp.HCM

Sửa chữa nhà trọn gói
Sửa chữa nhà trọn gói

 

CÔNG TY SỬA CHỮA NHÀ UY TÍN TẠI TP.HCM

SỬA CHỮA NHÀ GIÁ RẺ TPHCM
SỬA CHỮA NHÀ GIÁ RẺ TPHCM
BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ
STT Hạng mục cải tạo ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ CẢI TẠO
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG
1 Bê tông lót móng đá 4*6 m3 1,200,000 đ – 1,500,000 đ
2 Bê tông nền đá 1*2 mác 250 m3 1,500,000 đ – 1,800,000 đ
3 Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 m3 1,600,000 đ – 1,900,000 đ
4 Ván khuôn m2 235,000 đ – 285,000 đ
5 Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) kg 20,000 đ – 26,000 đ
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ
1 Đập phá bê tông m2 90,000 đ – 130,000 đ
2 Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 50,000 đ – 100,000 đ
3 Đục gạch nền cũ m2 50,000 đ – 100,000 đ
4 Đục gạch ốp tường m2 50,000 đ – 100,000 đ
5 Tháo dỡ mái ngói m2 50,000 đ – 100,000 đ
6 Dóc tường nhà vệ sinh m2 50,000 đ – 100,000 đ
7 Dóc tường nhà cũ m2 50,000 đ – 100,000 đ
8 Tháo dỡ mái tôn m2 50,000 đ – 100,000 đ
9 Đào đất m3 250,000 đ – 300,000 đ
10 Nâng nền m2 200,000 đ – 260,000 đ
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH
1 Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm m2 100,000 đ – 140,000 đ
2 Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm m2 235,000 đ – 250,000 đ
3 Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) m2 125,000 đ – 155,000 đ
4 Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) m2 125,000 đ – 165,000 đ
5 Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) md 30,000 đ – 50,000 đ
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG)
1 Xây tường 100mm gạch ống m2 180,000 đ – 220,000 đ
2 Xây tường 200mm gạch ống m2 370,000 đ – 410,000 đ
3 Xây tường 100mm gạch thẻ m2 380,000 đ – 420,000 đ
4 Trát tường (trong nhà) m2 135,000 đ – 165,000 đ
5 Trát tường (ngoài nhà) m2 155,000 đ – 195,000 đ
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH
  Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh m2 200,000 đ – 240,000 đ
GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI
1 Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) m2 65,000 đ – 95,000 đ
2 Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) m2 30,000 đ – 50,000 đ
GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN
1 Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) m2 1,250,000 đ – 1,650,000 đ
2,000,000 đ – 2,400,000 đ
2 Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2)
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC
1 Nhân công thi công điện m2 65,000đ – 90,000 đ
Sàn 135,000 đ – 175,000 đ
2 Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh,
phòng bếp tính bằng ½
phòng vệ sinh)
Phòng 2,100,000 đ – 2,400,000 đ
2,700,000 đ – 3,100,000 đ
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU)
1 Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) m2 55,000 đ – 75,000 đ
2 Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) m2 65,000 đ – 95,000 đ
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO
1 Trần thả khung xương m2 135,000 đ – 165,000 đ
2 Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 140,000 đ -180,000 đ
3 Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm m2 160,000 đ – 200,000 đ
4 Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm m2 175,000 đ – 225,000 đ
5 Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 205,000 đ – 255,000 đ
6 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 305,000 đ – 365,000 đ
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT
1 Cửa + Vách: Khung nhôm kính m2 Liên hệ trực tiếp
2 Tủ bếp m dài Liên hệ trực tiếp
3 Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
4 Cửa lưới chống muỗi m2  

+ LƯU Ý: Đây chỉ là giá tham khảo để gia chủ nắm 1 phần nào đó chi phí, trên thực tế chi phí sẽ khác tùy vào đơn vị thi công và nhu cầu của gia chủ.

Mái ấm của bạn khi ở lâu ngày sẽ gặp các vấn đề như xuống cấp, sơn bị cũ ngả màu, cấu trúc có vấn đề, phong cách thiết kế đã lạc hậu… Lúc này, việc tìm đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín rất quan trọng. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị sửa chữa nhà trọn gói, nhưng để tìm ra một đơn vị uy tín lại cực kỳ khó. Thế nên hôm nay Modula sẽ cùng các bạn tìm hiểu các khía cạnh để chọn ra đơn vị thi công nhà trọn gói phù hợp nhất nhé.

Dịch vụ sửa nhà trọn gói

a. Đội ngũ chuyên nghiệp

Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ lành nghề của chúng tôi có trình độ chuyên môn cao. Trải qua nhiều dự án thành công, họ sẽ đưa ra cho quý gia chủ giải pháp cải tạo nhà ở tối ưu nhất.

b. Quy trình thi công minh bạch, rõ ràng

Modula luôn đề cao tính trung thực và rõ ràng. Chúng tôi tuân thủ nghiêm ngặt quy trình cấp trên đề ra, thực hiện báo giá minh bạch và cố gắng đạt tiến độ nhanh nhất cho khách hàng.

c. Làm trọn gói từ A – Z

Dịch vụ sửa nhà trọn gói bao gồm: tư vấn thiết kế, cải tạo kiến trúc, nâng cấp nội thất, sơn sửa, chống thấm, lát nền, sửa nhà vệ sinh… và các hạng mục khác.

d. Modula luôn chọn vật liệu thi công chất lượng

Chúng tôi chú trọng lựa chọn và sử dụng các loại vật liệu xây dựng chất lượng cao, an toàn. Điều này giúp tăng tuổi thọ công trình và mang lại không gian sống tiện nghi, an toàn cho gia đình bạn.

e. Bảo hành lâu dài cho gia chủ

Sau khi hoàn thành dự án, Modula vẫn đồng hành cùng khách hàng với chính sách bảo hành chu đáo và hỗ trợ kịp thời. Mọi vấn đề phát sinh sẽ được giải quyết nhanh chóng, đảm bảo sự yên tâm và hài lòng cho bạn.

Hãy để Công Ty Modula biến ngôi nhà của bạn thành không gian sống lý tưởng và đáng mơ ước. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn miễn phí và bắt đầu hành trình cải tạo ngôi nhà của bạn!

1. Khi nào cần sửa chữa lại nhà ở

Sửa nhà trọn gói là một việc làm rất quan trọng trong việc đổi mới không gian sống của toàn bộ gia đình. Dưới đây là một số tình huống khiến ngôi nhà cần sửa chữa:

1.1 Không gian sống hạn chế cần mở rộng

Khi gia đình bạn có thêm thành viên mới hoặc nhu cầu sinh hoạt thay đổi, bạn có thể cần mở rộng diện tích nhà để đáp ứng tốt hơn. Việc mở rộng nhà có thể bao gồm: xây thêm phòng, làm gác lửng hoặc đập thông nối giữa các phòng lại với nhau.

1.2 Nhà lâu ngày bị xuống cấp

Sau một thời gian dài sử dụng, các hạng mục như tường, mái, sàn nhà, hệ thống điện nước… có thể bị xuống cấp hoặc hư hỏng. Nếu không sửa chữa kịp thời, điều này có thể ảnh hưởng đến an toàn sức khỏe và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

1.3 Thay đổi nội thất hiện tại

Nếu bạn cảm thấy nhàm chán với phong cách nội thất hiện tại và muốn làm mới không gian, việc sửa chữa có thể bao gồm: thay sàn nhà, sơn lại tường, hoặc thay mới đồ nội thất.

1.4 Sơn lại nội thất hoặc ngoại thất

Sau một thời gian, lớp sơn trên tường và các hạng mục khác có thể bị phai màu, bong tróc hoặc bám bẩn. Sơn lại giúp tăng tính thẩm mỹ và bảo vệ các phần của ngôi nhà khỏi tác động của môi trường.

1.5 Cải tạo hệ thống điện và nước

Hệ thống điện và nước sau thời gian dài sử dụng có thể xuống cấp, cần sửa chữa hoặc thay thế. Việc cải tạo giúp đảm bảo an toàn cho người sử dụng và phòng tránh các sự cố nguy hiểm như chập cháy hay rò rỉ nước.

2. Nên thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói hay tự sửa chữa?

Dưới đây là bảng so sánh giữa việc thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói và tự thực hiện sửa chữa nhà:

Tiêu chí sửa chữa Thuê dịch vụ Tự sửa chữa
Chi phí Cao hơn Thấp hơn
Chất lượng Đảm bảo Phụ thuộc vào kỹ năng của bạn
An toàn Cao hơn Thấp hơn
Tiết kiệm thời gian Không
Tiện lợi Không
Kiểm soát Có phần hạn chế Kiểm soát tốt

Modula khuyến khích bạn nên chọn sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói vì họ có bảo hiểm và chính sách bảo hành. Điều này giúp bạn yên tâm hơn khi có bất kỳ vấn đề nào phát sinh sau khi công việc hoàn thành. Nếu tự sửa chữa, bạn sẽ phải tự chịu trách nhiệm và chi phí cho mọi sai lầm hay sự cố.

3. Lợi ích khi thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói

3.1 Tiết kiệm thời gian và chi phí

Khi thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói, bạn không cần phải tìm kiếm và quản lý nhiều nhà thầu cho từng công việc riêng lẻ. Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn giảm thiểu chi phí tổng thể do các đơn vị này thường có quan hệ đối tác cung cấp vật liệu ổn định với mức giá cạnh tranh.

3.2 Đơn vị sẽ hỗ trợ làm giấy phép sửa nhà

Các dịch vụ sửa nhà trọn gói thường có đội ngũ chuyên môn pháp lý có kinh nghiệm xử lý thủ tục xin giấy phép một cách hiệu quả. Điều này giúp bạn tránh những rắc rối pháp lý và tiết kiệm đáng kể thời gian khi tiến hành cải tạo nhà cửa.

3.3 Có kế hoạch thi công rõ ràng

Dịch vụ sửa nhà trọn gói cung cấp cho bạn một bản kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm dự toán chi phí, lịch trình cụ thể cho từng hạng mục, và tiến độ thực hiện. Điều này giúp bạn kiểm soát toàn bộ quá trình và đảm bảo mọi việc diễn ra suôn sẻ.

3.4 Có bảo hành và hỗ trợ sau khi sửa chữa

Sau khi hoàn thành công trình, bạn có thể yên tâm với chế độ bảo hành mà các đơn vị trọn gói cung cấp. Điều này có nghĩa là bất kỳ sự cố nào xảy ra sau khi bàn giao sẽ được xử lý kịp thời, đảm bảo chất lượng và sự bền bỉ của công trình.

3.5 Đảm bảo an toàn khi thi công

Với đội ngũ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, và sử dụng trang thiết bị hiện đại, các đơn vị sửa nhà trọn gói đảm bảo quá trình thi công diễn ra một cách an toàn nhất. Bạn có thể yên tâm rằng căn nhà của bạn không chỉ đẹp hơn mà còn tuyệt đối an toàn trong suốt quá trình và sau khi thi công.

4. Quy trình thi công nhà trọn gói của Modula

Modula là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ thi công nhà trọn gói tại Việt Nam. Với đội ngũ nhân viên đông đảo và giàu kinh nghiệm, quy trình thi công bài bản như sau:

Quy trình sửa chữa nhà trọn gói Modula

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
Khách hàng có nhu cầu sửa nhà trọn gói liên hệ với Modula qua điện thoại, email hoặc website. Nhân viên tư vấn của Modula sẽ tiếp nhận thông tin như: nhu cầu sửa chữa, vấn đề gặp phải, diện tích nhà, phong cách thiết kế mong muốn, dự toán kinh phí,…

Bước 2: Xác định yêu cầu của khách hàng
Sau khi tiếp nhận, đội ngũ của Modula sẽ khảo sát thực tế nhà để đánh giá hiện trạng và xác định cụ thể các hạng mục cần sửa chữa.

Bước 3: Lên kế hoạch và dự trù kinh phí
Modula sẽ lập kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm thời gian, tiến độ từng hạng mục, vật liệu sử dụng, nhân lực thi công, kèm dự toán chi phí từng hạng mục và nguyên vật liệu.

Bước 4: Hoàn tất thủ tục giấy tờ liên quan
Khi cần, Modula hỗ trợ khách hàng hoàn tất các thủ tục giấy tờ liên quan đến việc sửa chữa nhà.

Bước 5: Tiến hành thi công sửa nhà trọn gói
Trong quá trình thi công, Modula thường xuyên cập nhật tiến độ và đảm bảo chất lượng thi công tốt nhất.

Bước 6: Thực hiện các công đoạn sửa chữa

  • Phá dỡ các hạng mục cũ cần sửa chữa

  • Xây dựng các hạng mục mới theo thiết kế

  • Lắp đặt thiết bị điện, nước, hệ thống thông gió,…

  • Hoàn thiện các hạng mục còn lại như sơn bả, lát sàn, ốp gạch,…

Bước 7: Nghiệm thu lại nhà sau khi sửa chữa
Sau khi hoàn thành, Modula tiến hành nghiệm thu nhà để đảm bảo chất lượng thi công. Khách hàng có thể tham gia kiểm tra.

Bước 8: Bàn giao và bảo hành
Khi nghiệm thu đạt yêu cầu, Modula bàn giao nhà cho khách hàng và cung cấp chính sách bảo hành công trình theo quy định.

5. Hạng mục sửa nhà trọn gói của Modula

Modula là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói với đầy đủ các hạng mục sửa chữa, đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng:

  • Dịch vụ chống thấm

  • Cải tạo mặt tiền nhà ở

  • Sửa điện nước

  • Sơn lại nhà trọn gói

  • Thi công nền nhà

  • Làm hàng rào và cửa nhà

  • Ốp lát nền nhà

  • Thi công trần thạch cao

  • Thiết kế và thi công nội thất

  • Thi công lan can

  • Tháo dỡ hoàn trả mặt bằng

  • Sửa nhà vệ sinh

  • Sửa nhà nâng tầng

6. Các loại công trình Modula chuyên thi công cải tạo

Modula có nhiều năm kinh nghiệm trong thi công và cải tạo các loại công trình:

  • Sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư

  • Sửa chữa cải tạo nhà cấp 4

  • Sửa chữa cải tạo nhà phố

  • Sửa chữa cải tạo biệt thự

  • Sửa chữa cải tạo quán cafe

  • Sửa chữa cải tạo quán bar

  • Sửa chữa cải tạo văn phòng

  • Sửa chữa cải tạo nhà xưởng

8. Yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa nhà trọn gói

8.1 Chất lượng và kỹ thuật thi công:
Đơn giá phụ thuộc vào mức độ tỉ mỉ và tay nghề của đội thợ. Công việc như lát gạch, đánh xi măng, trộn vữa đòi hỏi sự chính xác cao. Đội thợ yếu kém sẽ gây lỗi và tăng chi phí thi công.

8.2 Biện pháp thi công của nhà thầu:
An toàn trong xây dựng là ưu tiên hàng đầu. Thi công sơ sài như lắp giàn giáo không đúng chuẩn sẽ ảnh hưởng đến đơn giá và chất lượng công trình.

8.3 Chất lượng vật liệu:
Sử dụng vật liệu kém chất lượng tuy giảm giá thành nhưng làm giảm tuổi thọ công trình.

8.4 Uy tín và quản lý của nhà thầu:
Doanh nghiệp uy tín, có kế hoạch và định hướng rõ ràng sẽ đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý. Ngược lại có thể gây bất cập.

8.5 Khối lượng công việc và yêu cầu của chủ đầu tư:
Đơn giá thay đổi theo cách tính khối lượng (m2, trọn gói, hay chi tiết từng mục) và yêu cầu riêng của khách hàng.

8.6 Các phát sinh trong quá trình thi công:
Phát sinh thường do thay đổi kế hoạch, thiếu bóc tách khối lượng hoặc không thống nhất giữa nhà thầu và chủ đầu tư.

 

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Báo giá

Gọi điện
Chat Zalo